Das bisher von Accor als Novotel Suites Hamburg City betriebene Objekt befindet sich am Lübeckertordamm 2 im Stadtteil St. Georg und umfasst 185 Suiten mit Kitchenetten, die in den nächsten Monaten in genauso viele Numa-Apartments mit rund 30 Quadratmeter Größe konvertiert bzw. renoviert werden. Die Eröffnung ist für das zweite Quartal 2024 geplant.
Die Patrizia als Eigentümerin will damit "als institutioneller Investor der ersten Stunde im Wohnungssektor" die eigene alternative Wohnstrategie erweitern. "Serviced Apartments haben sich unter dem Druck der Covid-19-Pandemie im Vergleich zur klassischen Hotellerie als äußerst widerstandsfähig erwiesen. Wir sind überzeugt, dass dieser innovative Ansatz des Wohnens in den kommenden Jahren in ganz Europa eine starke Nachfrage insbesondere von jungen Berufstätigen und digitalen Nomaden erfahren – und so weiter wachsen wird", sagt Vincent Lampe, Transaction Lead für Value-Add Hospitality Acquisitions DACH bei Patrizia. Mit der Übernahme will das Asset-Management-Team "ein klassisches Gastgewerbekonzept durch ein zukunftssicheres, technologieorientiertes Serviced-Apartment-Angebot ersetzen", heißt es.
Patrizia auch in Münster
Gestern erst hatte Patrizia in Münster auch den Kauf eines Mikroapartment-Projekts bekanntgegeben. Im Auftrag der Patrizia GrundInvest Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH erwarb der Investor eine Projektentwicklung von der Ten Brinke Gruppe für ca. 51 Mio. Euro. Hierbei entstehen zwei Gebäude mit 345 voll möblierten Mikroapartments auf einer Gesamtfläche von ca. 8.028 Quadratmetern. Die vier verschiedenen Einheitengrößen zwischen ca. 19 bis 40 Quadratmeter richten sich vor allem an Studierende und Berufseinsteiger. Hinzu kommen drei Gewerbeeinheiten sowie 107 Tiefgaragen- und 345 Fahrradstellplätze. Der bisherige Eigentümer Ten Brinke stellt das Objekt mit einer geplanten hohen ESG-Bilanz bis zum Herbst 2023 fertig.
