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Markt

Ivette Wagner

Der Freiburger Serviced-Apartment-Betreiber will sein bislang auf zwei Häuser beschränktes Portfolio deutlich ausbauen. Neben München stehen weitere deutsche Städte sowie…

Außenansicht Black F
Markt

Redaktion

Der Serviced-Apartment-Betreiber erweitert sein Berliner Portfolio um einen Standort im Wrangelkiez. In einem Bestandsgebäude entstehen 105 Apartments für Kurz- und…

Außenansicht STAYERY Wrangelkiez
Markt

Redaktion

Das Studierendenwerk Frankfurt am Main hat ein Studentenwohnheim aus den 1960er-Jahren für rund 9,2 Millionen Euro saniert und erweitert. Die Apartments verfügen über eigene…

Innenansicht Zimmer Wohnheim Kramer-Haus Frankfurt
Markt

Ivette Wagner

In der Alten Akademie sollen bis zu 120 hochwertige Serviced Apartments entstehen. Dafür entfallen die ursprünglich geplanten 53 Eigentumswohnungen. Der Bezirksausschuss…

Vogelperspektive Alte Akademie im Stadtbild
Markt

Redaktion

Die Universität des Saarlandes erhält zusätzlichen studentischen Wohnraum. Auf dem ehemaligen Gelände des Botanischen Gartens in Saarbrücken entstehen 298 Apartments. Das…

Bild vom Spatenstich
Markt

Redaktion

Die Centralis Immobilien Gruppe erweitert ihr Hospitality-Portfolio um eine gemischt genutzte Bestandsimmobilie in Hamburg. Den größten Flächenanteil belegen Serviced…

Außenansicht Ankauf Hamburg von Centralis
Immobilien, Konzepte & Operations

Ivette Wagner

PIN-Code, Smartphone oder Schlüsselkarte? In Serviced Apartments müssen Zutrittssysteme weit mehr leisten als den Zugang zum gebuchten Apartment. Wechselnde Gäste, externe…

Porträt Dietmar Vinke, Geschäftsführer Marktcenter Deutschland, Glutz Deutschland GmbH
Editorial

Ivette Wagner

Liebe Insightler,

Wenn ein 84-Zimmer-Haus in Tallinn ab Dezember als Adagio Access flaggt, wird in der Pressemitteilung dazu reflexartig ein „strategischer Meilenstein“ gefeiert. Für den europäischen Marktführer ist das der strategische Einstieg in Osteuropa, für das Haus in Estland der logische Schritt an den globalen Distributions-Tropf von Accor.…

© Apartmentservice
Freitagsgruß

Anett Gregorius

Liebe SO!APART Insightler,

drei Tage EXPO REAL in München liegen hinter uns. Mein Fazit: Mut unter veränderten Bedingungen, Qualität vor Quantität und vor allem der Blick nach vorn.
Für unser Segment nehme ich eine positive Grundstimmung mit. Schlanke Betriebskonzepte und flexible Aufenthaltsmodelle zwischen Hospitality und Wohnen bleiben spannend,…

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Dr. Angelika Solberg
  • Immobilien, Konzepte & Operations

Wenn der Betreiber pleitegeht – was passiert mit Mietvertrag, Marke und Betrieb?

Dr. Angelika Solberg

Wer Serviced-Apartments betreibt, hat die Schlagzeilen rund um REVO mitbekommen: Mitarbeiter werden…

Dr. Andreas Zimmer erläutert die Ergebnisse des Bleisure & Workation Monitor Deutschland und deren Bedeutung für die Serviced-Apartment-Branche.
  • Markt
  • Immobilien, Konzepte & Operations

Bleisure und Workation: Vom Trend zur strategischen Aufgabe

Dr. Andreas Zimmer

Bleisure und Workation sind längst keine Zukunftsthemen mehr. Die entscheidende Frage lautet heute…

Reiner Nittka sieht die größten Chancen der kommenden Jahre in den Assetklassen Housing und Hospitality. © Reiner Nittka
  • Immobilien, Konzepte & Operations
  • Markt

Never waste a good crisis

Reiner Nittka

Wo liegen die Chancen der nächsten Jahre? Der Immobilienexperte Reiner Nittka sieht in seinem…

  • Immobilien, Konzepte & Operations
  • Markt

Revenue Management mehr mit Fokus Aufenthaltsdauer

Jan Kolbe

Mit den wachsenden Serviced-Apartment-Angeboten, auch für Short- und Longstay, wird im Segment das…

  • Immobilien, Konzepte & Operations
  • Markt

Regulatorischer Wandel im britischen Serviced-Apartment-Sektor

James Foice

Nicht nur in Deutschland treiben die Regulierungsbestrebungen aktuell die Akteure um. Auch der…

  • Immobilien, Konzepte & Operations
  • Markt

Real Estate Private Debt: Gekommen, um zu bleiben

Peter Anthuber

Real Estate Private Debt (REPD) gewinnt in Deutschland als Finanzierungsinstrument zunehmend an…

  • Immobilien, Konzepte & Operations

Mehr Liquiditätssicherung für Betreiber per Leasing

Fabian Fisahn

Auf der SO!APART 2025 hatte Fabian Fisahn eine Finanzierungsdebatte für Betreiber angestoßen, die…

Saubere Qualifikation, prüf-feste Kalkulation, belastbare Dokumentation – diese drei Ebenen haben sich bei wohnwirtschaftlichen Apartmentkonzepten bewährt, so Mareike Klopp. © AdobeStock.com/Yvonne Weis
  • Recht

Wohnwirtschaftlich rechtssicher bleiben

Mareike E. Klopp

Wohnwirtschaftliche Apartmentkonzepte sind weiter mit Diskussionsthemen wie Möblierungszuschlag und…

  • Recht

Milieuschutz-Satzungen – ein Werkzeug gegen das „Wohnen auf Zeit“?

Damian Sternberg

Vor ein paar Wochen hieß es in einem Berliner Bezirksamt, dass man mit Mitteln des Milieuschutzes…

Roman Kopacek analysiert mit seinem Team seit 2018 den Markt in Österreich. © Michaeler & Partner
  • Markt

Österreich holt auf

Roman Kopacek

Mehr Short- als Longstay – das kennzeichnet den österreichischen Serviced-Apartment-Markt schon…

© AdobeStock_Lifestyle
  • Markt

Micro-Living wächst mit Zuwanderung und internationalen Investoren

Jan-Bastian Knod

„Überaus positiv“ entwickelt sich der Microliving-Markt, so der neue Mikroapartment-Report von…

  • Recht
  • Markt

Frankreich: Bald noch strengere Kurzzeitvermietung?

Gabriel Brüser

Auch in Frankreich versucht die Politik mit Gesetzen gegen Kurzzeitvermietung, Antworten auf den…

Auf Cyber-Angriffe folgen oftmals Lösegeld-Forderungen – und zahlreiche Schadensersatzansprüche. Sicherheitschecklisten ermöglichen, sich darauf vorzubereiten. © Hogan Lovells
  • Recht

Betreiber im Cyber-Angriffsfokus

Martin Pflüger, Martin Strauch, Ulrike Janssen

Cyber-Angriffe können aktuell jeden Betreiber treffen. Wie kann man sich schützen und wie reagiert…

  • Markt
  • Thinktank & Community

Der Preis bleibt entscheidend

Sean K. Wewer

Der Markt für möbliertes Wohnen in Deutschland hat in den vergangenen Jahren starke Veränderungen…

Portrait von Henrik von Bothmer, Senior Investment Manager Micro Living Union Investment © Union Investment Real Estate/Simone Scardovelli
  • Immobilien, Konzepte & Operations
  • Thinktank & Community

Wann ist eine Immobilie taxonomiekonform?

Henrik von Bothmer

In seinem ersten Gastbeitrag thematisierte Henrik von Bothmer die wachsende Bedeutung von ESG in der…

Marc P. Werner © Hogan Lovells
  • Recht
  • Thinktank & Community

Betreiberverträge werden "besser"

Marc P. Werner

Auf der letzten SO!APART im November referierte Marc P. Werner über die Frage, ob 2023 bestehende…

Christiane Anstötz, Head of Commercial bei Brera Serviced Apartments
  • Thinktank & Community
  • Immobilien, Konzepte & Operations

Mehr RFP-Prozesse für Longstay

Christiane Anstötz

Das Serviced-Apartment-Segment wächst, aber die RFP-Prozesse hinken noch spürbar hinterher, findet…

Foto von Alexander Kirschke
  • Immobilien, Konzepte & Operations
  • Thinktank & Community

Spezialisten gewinnen

Alexander Kirschke

Sales für Serviced Apartments funktioniert anders als für Hotels – das kann man gar nicht genug…

  • Markt
  • Thinktank & Community

Das war der IHIF 2022

Julie Lenz

Das Motto "People Planet Profit" gab dem IHIF den roten Faden für eine Fülle an Podiumsdiskussionen…

  • Thinktank & Community
  • Immobilien, Konzepte & Operations

Es grünt

Henrik von Bothmer

Die SO!APART Awards 2022 loben zum zweiten Mal die Kategorie Nachhaltigkeit aus. Als Pate agiert…

Podcast Übersicht

Wie hat sich der Hotel- und Serviced-Apartment-Markt in Deutschland in den vergangenen 25 Jahren verändert und wohin entwickelt sich das Segment? Ein Gespräch über Krisen und Konsolidierung, Regulierung und Finanzierung, flexible Pachtmodelle sowie die Frage, welche Konzepte…

Aktueller Podcast
  • Immobilien, Konzepte & Operations
  • Markt

Marktreport 2026: Standorte und Top-Betreiber

Bianca Vandersee

Schon 2026 wird Berlin die Spitzenreiter-Rolle bei den Serviced-Apartment-Einheiten und der Anzahl der Häuser übernehmen. Eine B-Stadt ist überraschend auf Platz 5 gerutscht. Bei den Betreibern…

  • Immobilien, Konzepte & Operations
  • Markt

Marktreport 2026: Leisure bestimmt die Key-Zahlen

Sylvie Konzack

Das Serviced-Apartment-Segment steht seit einiger Zeit unter einem großen Operations- und Konsolidierungsdruck. Der Marktreport 2026 von Apartmentservice für das Gesamtjahr 2025 zeigt inzwischen eine…

18./19. November 2026

Berlin

SO!APART Jahreskongress

Save the Date: Die nächste SO!APART findet am 18./19. November 2026 in Berlin statt. Sie wird ganz im Zeichen des 25-jährigen Jubiläums von Apartmentservice stehen.

Der zweitägige SO!APART Jahreskongress ist seit 2013 die wichtigste Veranstaltung für das Serviced-Apartment-Segment im deutschsprachigen Raum. Jeden November zieht sie rund 200 Betreiber, Projektentwickler und Investoren zum fachlichen Austausch an. Hier werden zudem die besten Betreiber und Konzepte ausgezeichnet.

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Seit 25 Jahren Ihr Experte für Apartmentkonzepte

Apartmentservice beschäftigt sich seit 25 Jahren mit dem Segment der Apartmentkonzepte. Auf dem Buchungsportal www.apartmentservice.de finden Sie Serviced Apartments in Deutschland und weltweit. Im Consulting berät das Unternehmen Investoren und Projektentwickler zu allen Themen rund um Apartmentkonzepte.

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