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Ipartment-Trio in Berlin
Lange war es schon im Gespräch, jetzt kündigt Ipartment offiziell neben dem Flughafenstandort zwei Altbauprojekte in der Berliner City an. Im Oktober startet bereits das erste.
Ipartment im Belle-Etage-Bau: Das kleinste Haus der Gruppe wird schon im Herbst öffnen. © Matti Hillig
Die zwei weiteren Häuser befinden sich in Berlin-Charlottenburg und -Mitte und zählen zusammen mit dem The Unique-Projekt am Airport BER 230 Einheiten mit Größen zwischen 20 und 50 Quadratmeter und einige wenigen bis zu 90 Quadratmetern. Die Eröffnungen finden sukzessive innerhalb der nächsten zwölf Monate statt: Den Anfang macht am 1. Oktober 2022 die Ipartment-Belle-Etage in der Wielandstraße, dann folgen Anfang des Jahres 2023 die Ipartments am BER sowie das dritte Haus in Berlin-Mitte in der Pankstraße voraussichtlich Mitte 2023.
Das Ipartment-Belle-Etage ist eine Hotelkonversion und befindet sich in der Belle-Etage eines Geschäftshauses in der Wielandstraße. Es umfasst zwölf Serviced Apartments mit einem 150 Quadratmeter großen Lounge- und Konferenzbereich, die Umplanung haben die Architekten des modernen Adlon Hotels, Patzschke & Partner, übernommen. Die gesamte Etage wird mit dem italienischen Designermobiliar von Bonaldo ausgestattet. Als Projektentwickler agiert die Düsseldorfer & Berliner Grundvermögen GmbH. „Unser kleinstes Ipartment-Haus in Berlin ist für uns etwas ganz Besonderes, weil es in einem der schönsten historischen Gebäude im Kiez um den Savignyplatz angesiedelt ist. Hierher werden wir auch unsere Office-Base für die Betreuung aller drei Standorte in Berlin und am BER legen“, erläutert Matthias Rincón, Geschäftsführer der ipartment GmbH.
Das ipartment-Projekt im nördlichen Berlin-Mitte, in der Pankstraße, ist eine Hofbebauung mit einem 200 Quadratmeter großen Innenhof. Das Bestandsobjekt, in dem Ipartment alle vier Etagen mit 59 Serviced Apartments belegt, wird derzeit vollständig saniert. Projektentwickler ist die Düsseldorf Grund und Boden Verwaltungsgesellschaft mbH.
Bereits bekannt ist das Projekt am Flughafen im The Unique. Das größte Berliner Haus wird seit Frühjahr 2021 als Neubau realisiert wird und wird 159 Serviced Apartments umfassen.
Kurs auf 18 Häuser
In beide Berliner Sanierungsprojekte investiert ein Family Office, über die auch die Vermittlung der Grundstück erfolgte. "Wir beteiligen uns nicht an Pitches und sind froh, über unsere Kontakte und das Vertrauen, das wir über die Jahre aufgebaut haben, trotzdem an solche A-Standorte zu kommen", sagte Matthias Rincon auch kürzlich beim 5. Jahreskongress Temporäres Wohnen in Düsseldorf.
Mit den drei neuen Objekten in Berlin bzw. am Flughafen wird Ipartment zusammen mit einem weiteren Haus in Leverkusen ab Mitte 2023 insgesamt rund 1.400 Serviced Apartments in 18 Häusern im DACH-Raum betreiben. Weitere Projekte in Süddeutschland sind in Planung.
