Der Kauf in den Gateway Gardens am Frankfurter Flughafen erfolgte für einen offenen Spezialfonds derHanseMerkur Grundvermögen AG (HMG). Das siebengeschossige Bürogebäude und das achtgeschossige Smartments Business an der Bessie-Coleman-Straße umfassen insgesamt 11.600 Quadratmeter Geschossfläche, hinzu kommen 116 Stellplätze in zwei Untergeschossen. Die Mixed-Use-Immobilie befindet sich seit Sommer dieses Jahres im Bau und soll Ende 2024 fertiggestellt werden. Der Projektentwickler GBI als Verkäufer hatte das Projekt in einem Joint Venture mit der Fraport Casa Commercial GmbH gestartet.
Die GBI wird in der Immobilie ihr Smartments Business mit 142 Serviced Apartments im Rahmen eines 20-Jahres-Mietvertrag betreiben. Das Quartier gilt als einer der ersten mit DGNB Platin-Zertifizierung in Deutschland. Für Smartments Business ist es das zweite Projekt in der Pipeline: In der Frankfurter Borsigallee 9 soll Ende 2023 auch das Smartments Eco als erstes Haus der neuen Submarke starten.
